مجمع الأميرات السكني

تاريخ المدينة بلمسة عصرية
تم بناء مجمع الأميرات للخرسانة على قطعة أرض سكنية مرخصة ومرخصة من قبل هيئة مشروع الاستثمار في النجف (رخصة استثمار رقم 45) على قطعة أرض رقم (R6) بمساحة 321 فدان ومتوازية مع كربلاء – شارع النجف، وعمق المشروع يمتد بين الأعمدة (54، 23 و 36) مسافة البصر وفصلها عن الشارع المذكور، المشروع مستقل عن الجانب الشمالي والغربي والجنوبي من الشوارع الرئيسية بعرض ( 60 م)، أما الجانب الشرقي فهو مستقل عن عرض الشارع (20 م) من الجاذبية.
وقد تم تصميم خطط البيت وفقا لتصاميم وزارة الإسكان معايير تخطيط المدن العراقية وتحتوي على جميع الخدمات والبنية التحتية لهذه الوحدات، وتنقسم إلى ثلاثة قطاعات، كل منها وحدة من حي متكامل الذي تم انتخاب التصاميم و أعد لكل قطاع على النحو التالي:
القطاع A/ يحتوي على (589) وحدة سكنية، ومجموعة متنوعة من الأساليب (تم تسويقها في غضون شهرين من تاريخ فتح إعلان البيع (01.11.2016) حتى (12.25.2016) بأسعار تنافسية.
القطاع B / يحتوي على (486) وحدة سكنية، ومجموعة متنوعة من الأساليب (افتتاح المبيعات في الأشهر المقبلة).
القطاع C / يحتوي على (336) وحدة سكنية، ومجموعة متنوعة من الأساليب (افتتاح نهاية المبيعات من السنة).
بالإضافة إلى ما سبق، يتميز المشروع بجواره إلى منطقة ترفيهية ومنطقة ثقافية، وفقا للتصميم الأساسي لمدينة النجف المقدسة ويقع أيضا بالقرب من الملعب الأولمبي.
وقد جعلت هذه العناصر المذكورة أعلاه موقع المشروع متميزا عن مواقع أخرى حيث أن تنوعه المعماري القريب جعله موقعا متكاملا ومثاليا لتلبية متطلبات الأسرة سواء كانت ترفيهية أو ثقافية أو رياضية، إلى جانب 30 فدان مخصصة للزراعة من محاصيل الاحتياجات اليومية، والتي تقع داخل المنطقة المحرمة لتمرير خط كهربائي عالي الضغط.
ويشمل المشروع أيضا مباني الخدمات المنتشرة على القطاعات (ألف وباء وجيم)
مدرسة ابتدائية / 3، مدرسة متوسطة / 1، مدرسة ثانوية / 1، حضانة / 2، روضة أطفال / 2، مسجد / 2، مركز صحي، سوق عمومي، مركز اجتماعي، محطة تمييز الحريق، مركز الشرطة، نادي الثقافة، ومطاعم، ومعالجة مياه (مشروع مياه نقية) ومحطة لتوليد الطاقة بالإضافة إلى مناطق خضراء مفتوحة (حدائق) بأبعاد (80 × 100) متر مربع عدد / 9.

النماذج المعمارية والمدنية:
وقد تم انتخاب تصميم البيت الحديث لمجمع الإسكان العامرات من أجل حل التمديد البصري وكسر الملل والرتابة في وحدات مماثلة متكررة، من خلال خلق مساحات ومناطق خضراء مفتوحة لغرض تحقيق مفهوم ووحدة الدور السكني المجاور، وخلق بيئة داخلية متكاملة، وإظهار جمال تصميم المدينة الحديثة، فضلا عن الاختلافات في العناوين، ودرجات الحرارة من خلال الظل والظلال بين المباني السكنية.
1- منزل نموذج (A فيب) يتكون من (4) أربع غرف نوم، (4) 4 حمامات، صالة استقبال ومطبخ مع مساحة مبانى 245 متر مربع، (2) طابقين على مساحة 300 متر مربع و وتتميز بإضافة ميزات فيب، مع الأثاث ومكيفات الهواء.
2- تتكون من (4) أربع غرف نوم، 4 حمامات، صالة استقبال، مطبخ، مع مساحة بناء 245 متر مربع، (2) طابقين على مساحة 300 متر مربع.
3- يتكون نموذج البيت من (3) ثلاث غرف نوم و (3) ثلاثة حمامات، صالة استقبال، مطبخ، مع مساحة مبنية 164 متر مربع (2) طابقين على مساحة 250 متر مربع.
يتكون نموذج البيت (C +) من (2) غرفتي نوم، (2) حمامين، صالة الاستقبال، ومطبخ، مع مساحة مبنية 126 متر مربع، (2) طابقين على مساحة 200 متر مربع.